神戸市開発管理事業団の設備管理業務の特色

◆安心と信頼のパートナー
事業団は、外郭団体としてのメリットを生かして、弾力的に設備管理のご要望にお応えするとともに、市の一員として、施設管理者の立場に立って、公共公益施設の安定した運営に寄与することを目指しています。   公共公益施設の管理・運営のパートナーとして、安心と信頼をモットーに事業団の総力を挙げて、設備管理の需要にお応えします。

◆24時間監視による速やかな対応
事業団では、設備総合管理センターに24時間監視システムを設置するとともに、24時間常駐の人員配置を行い、夜間休日等の勤務時間外故障・不具合発生にも、速やかに対応しています。

設備総合管理センター
【設備総合管理センター】
  
流通会館

◆スケールメリットを生かしたコストの低減
多くの公共施設の設備管理を行っているメリットを生かし、一元管理とすることで 管理経費の低減を実現しています。

◆設備更新・リニューアルのアドバイザー
長年の実績とノウハウの蓄積から、機器更新・リニューアル計画やランニングコストの低減等、設備の総合的な維持管理について、ご協力します。
【神戸流通会館】

◆NEDO補助による省エネルギー対策工事の実施
独立行政法人 新エネルギー・産業技術総合開発機構(NEDO)地域省エネルギー普及促進事業として補助金交付を受け実施しました。

1. 神戸キメックセンタービル建物省エネルギー対策事業

2. 名谷センタービル省エネルギー化設備改修計画事業

3. 西神センタービル省エネルギー化設備改修事業

4. ポートアイランドビル省エネルギー事業
 
業務内容
◆業務方針
神戸市開発管理事業団の設備管理は、施設・建築設備の当初性能を維持しながら、長寿命化を図るとともに低コストの管理を行います。

◆業務内容

1.設備運転管理業務
建物の電気設備・機械設備等の日常運転管理を行い、受変電設備・照明・エレベーター・空調換気設備・排水など、建物の使用・利用に必要な設備の安全で適正な運転状態を維持します。

2.法令・定期点検業務
法令で定められた点検業務、及び機器性能を維持するための定期点検業務等を実施し、設備の機能を維持します。

3.故障・不具合対応業務
設備機器に故障・不具合が発生した場合は、応急対応並びに状況に応じた小修繕及び改修工事等を行います。

4.その他
・上記の各業務が技術的に適正に実施されるよう全体を管理し、公共公益施設の安定した運営に寄与していきます。
・技術関連の法改正や新技術の導入に、適切に対応していきます。



管理施設一覧
地図
  1. 西神地区

  2. 名谷・学園地区

  3. しあわせの村

  4. 須磨地区

  5. 中央・東部地区

  6. ポートアイランド地区

  7. 六甲アイランド地区

  8. 北神地区       
    


@西神地区

・埋蔵文化財センター
・西神センタービル
・西神南センタービル
・西区民センター
・西神工業会館
・かすがプラザ
・かりばプラザ
・たけのプラザ
・みかたプラザ
・西神テニスガーデン
・西神南テニスガーデン
・いぶき西フレア
・いぶき東フレア
・さざんか療護園
西区民センター
【西区民センター】



    
総合運動公園 A名谷・学園地区

・工業高等専門学校
・神戸市看護大学
・高倉台近隣センター
・高倉会館
・名谷センタービル
・名谷南会館
・名谷テニスガーデン
・神戸流通会館
・総合運動公園
・ユニバープラザ

・苔谷公園コミュニティセンター
・学園都市集会所
・名谷南センター
・おちあいプラザ
・名谷北センター
【総合運動公園】     



Bしあわせの村

・総合センター
・温泉健康センター
・婦人交流施設たんぽぽの家
・シルバーカレッジ
・野外活動センターあおぞら
・馬事公苑
・研修館
・ローンボウルス場
・保養センターひよどり
・テニスコート
・神戸リハビリテーション病院
・リハ神戸
しあわせの村          
【しあわせの村】



 
須磨海浜水族園 C須磨地区他

・須磨海浜水族園
・千鳥荘
・和光園
・総合療育センター
・ポンプ場(出在家、大輪田、築島)
【須磨海浜水族園】



  
D中央・東部地区

・兵庫区役所
・神戸文化ホール
・中央体育館
・神戸男女共同参画センター
・王子スポーツセンター
・兵庫県予防医学協会
・こうべ市民福祉交流センター
・神戸市生涯学習支援センター
・神戸市立博物館
・神戸市産業振興センター
・総合児童センター
・鶴甲会館
・渦森会館
・ポンプ場(東川崎、魚崎浜、同第2、新在家、新港、深江浜)
神戸文化ホール
【神戸文化ホール】
博物館
【神戸市立博物館】



交流会館 Eポートアイランド地区

・ワールド記念ホール
・神戸国際展示場
・ポートアイランドビル
・神戸キメックセンタービル
・ポートアイランドスポーツセンター
・神戸国際交流会館
・北埠頭ビル(デッキプラザ)
・港島立体駐車場
・港島ふれあいセンター
【神戸国際交流会館】
ポートアイランドビル
【ポートアイランドビル】



F六甲アイランド地区

・小磯記念美術館
・六甲アイランド公園西駐車場
・向洋東公園駐車場
・向洋西公園駐車場
・六甲アイランドテニススクエア  
小磯記念美術館
【小磯記念美術館】



フルーツフラワーパーク G北神地区

・フルーツフラワーパーク
・有馬温泉(金の湯)
・有馬温泉(銀の湯)
・自然の家
・青少年公園
【フルーツフラワーパーク】



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更新日2008/9/9

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●設備課: 〒650-0046 神戸市中央区港島中町4丁目1-1
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